主要分布在不同的城区，包括朝阳区、南关区、宽城区、二道区和绿园区。每个城区都有一些比较受欢迎的学区房小区。
在朝阳区，一些优质的学区房小区包括绿地新里中央公馆C区、新星宇观塘(A区)、富奥临河湾、月潭半山洋房、天伦中央广场、长电朗天国际、英伦小镇(二期)、雍达华仁公馆、嘉惠红山郡和华润橡府等。
南关区也有一些备受关注的学区房小区，如中海南溪锦城、中海国际社区、万科金域长春、力旺康城中一区、力旺康城中二区、力旺康城三区和力旺塞歌维亚等。
在宽城区，比较好的学区房小区包括宽城万达B区、台北大街小区、吴淞路小区、新月花园和基隆逸居等。
二道区的学区房小区包括远洋戢沣公馆、万科蓝山、力旺康城中四区、万科城市花园、力旺康城中五区、东荣大都会和鲁辉国际城(一期)等。
最后，绿园区的学区房小区包括中铁西派唐颂、保利拉菲公馆、万科城市花园(绿园)、恒大雅苑、绿地香颂和力旺格林春天等。
需要注意的是，学区房的价格和受欢迎程度可能会因市场变化和政策调整而有所变动，因此在购买学区房时，建议购房者了解相关的教育政策和学校情况，并结合自己的实际需求和预算做出决策。