旧房改造比毛坯还贵！都为什么？

房子住久了，心里就会盘算是不是给它重新装修一番，特别是家里面有大喜事的时候，如孩子金榜题名，孩子结婚嫁娶的时候。旧房好好捯饬一番才能迎接这喜庆的日子。

还有就是几十年前装修的房子，不能满足现在家庭的实际需求了，对于一些家庭来说，旧房改造迫在眉睫！

但是很多业主不知道的是，旧房改造实际上比毛坯房还贵！业主们心里就犯嘀咕了，我只是把房子翻新一下，有些格局变动一些，好多东西都是现成的，为啥还会贵！你且看看康之源装饰给你解析为啥旧房改造为啥会贵~

一、为什么旧房装修比新房贵？

01.成品保护 关于老房，在全屋翻新或局部改造之前，首先要做的就是成品保护，毕竟老房子里有很多的家具家电，这些都是需要进行保护的。 而新房装修就完全没有这个烦恼，直接大刀阔斧的装修就可以了。所以在这方面旧房的花费比较多。 

02.拆改

 新房是没有拆除这个步骤的，或者只拆除少量墙体。反之，老房拆改需要彻底铲掉墙皮直至墙面基层、彻底清除墙砖、地砖，直至彻底变成毛墙毛地，面积大、费时长。所以旧房翻新自然要贵点。 另外，在拆除中有许多细节问题是无法预估的，因为大多数业主没有之前的隐蔽工程图纸，在拆除过程中很可能出现各种问题。 

03.垃圾清运

 在新房装修的时候，小区都有统一的建渣堆放点，而旧房小区只有居民平时堆放生活垃圾的地方，并没有建渣堆放点，所以当建渣运到楼下的时候就用叫货运车及时拖走。 而且部分老房是没有电梯的楼房，需要施工师傅一袋一袋将垃圾搬运至楼下，这就会产生一笔人工费。 

04.施工时间

 老房改造耗时长，为了不影响周边居住业主的正常生活，物业会规定施工时间，从而导致了延长施工工期，也会随之增加施工成本。  

05.加固维修

 旧房的年代比较长，有一些旧房子由于以前的施工缺陷，会导致后期维修成本过高。 

二、旧房改造怎么省钱？

01.按需改造当我们的预算不足时，就要选择有问题的区域进行改造，或者根据自己的需求进行改造，尽量减少改造项目，从而节省预算。

02.旧物利用原来的旧家具，旧家电没有损坏，还可以正常使用，稍微改造一下就是不一样的感觉！例如：把以前的柜子重新上色，换上新的拉手，就是一个“新”的柜子。 

03.保留部分原有房屋结构

 对于旧房改造来说，应尽可能的不拆除和不改变原有的结构基础，尽量在原有的基础上进行翻新。 

04.找专业装修公司

 虽然老房改造的需求越来越多，但基本上都是局部翻新或者是拆改比较麻烦，很多装修公司不愿意做。在此，小编建议各位业主选择专业的、靠谱的、有实力的装修公司。 

要想不花旧房改造这一部分装修，在毛坯房时期，就要考虑未来几十年的装修大计，算俗话说“眼光要放长远一点”，这个理在装修上面也是适用的，现在不像几十年前装修那么落后，现在的装修公司对于设计这一块都是非常成熟的，你能想到的设计师都能帮你办到！现在的装修是集齐收纳、美观、个人生活习惯、时尚潮流为一体的多样化设计家居生活！

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